国度税务总局12366征税工作平台近日以热门问题讲述阵势复兴称丝袜 写真，“二套转首套”满足关系条款不错享受住房贷款利息个税专项附加扣除。

　　“若是之前莫得享受过这个优惠，从二套转为首套起，征税东谈主最高不错贯穿享受240个月的扣除额。”4月27日，国度税务总局12366征税工作平台关系责任主谈主员告诉中国证券报·金牛座记者。

　　国度税务总局12366征税工作平台暗示，个东谈主通过手机个东谈主所得税APP网罗住房贷款利息专项附加扣除信息时，需要提供住房贷款协议、贷款还款支拨凭据等府上。若是填写的信息本色不好意思满省略征税呈报存在疑窦的，税务机关将按照划定向征税东谈主核实关联情况。

　　国度税务总局12366征税工作平台还提到，征税东谈主按照《对于镌汰存量首套住房贷款利率关联事项的示知》划定进行存量住房贷款置换的，足球尤物由于置换前后征税东谈主的住房仍为归拢套，不错不竭享受住房贷款利息专项附加扣除。其中，贷款协议编号发生变化的，应当实时在个东谈主所得税APP的“专项附加扣除”—“住房贷款利息专项附加扣除”变更归拢套住房新办理的贷款协议编号等信息。

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　　为踏实楼市，关联部门比年优化个东谈主住房贷款中住房套数认定模范，实行“认房不认贷”。部分购房者受益于此，此前二套房贷利率变更为首套房贷利率。这一变化之下，这部分购房者是否不错享受住房贷款利息个东谈主所得税专项附加扣除计策引起东谈主们的存眷，毕竟若能享受这一扣除，可最高贯穿20年每年享受1.2万元税前扣除额。

　　业内东谈主士暗示，“认房不认贷”实验后，中国东谈主民银行等部门发文鼓动存量首套房贷利率下调，促使广泛借款东谈主通过“二套转首套”肯求利率改变。举例，部分购房者因历史贷款记载被认定为二套房，新政后通过手续变更享受首套房利率，现可同步获取个税扣除权柄。

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